Y ahora te explicaré más en detalle del servicio 360

Si eres de los que piensan en poner el precio del inmueble más alto para posteriormente negociarlo, lo siento, no estás en el lugar indicado…esto no va de eso, sino que se trata de fijar un precio de inmueble de acuerdo con el mercado y venderlo como tal, si si, lo has escuchado bien, ni bajarlo ni subirlo de precio, porque esto no es una tómbola y tu inmueble tampoco. Se trata de darle valor, que sea único.

Después me cojo mochila y me pongo los zapatos para hacer la misma ruta que el comprador que irá a visitar tu inmueble, es decir, visitaré los inmuebles de la misma zona, características y precios, porque al final, se trata de ver cómo está la competencia y con esa ruta yo sabré lo que pueda destacar de tu inmueble para que el comprador se enamore en cuanto llegue allí. De eso se trata, que éste se lo lleve rápido y encantado de la vida. ¡Y nosotros también!

Antes de ver cómo transformar el piso en cuestión, identificaré hacia qué público irá destinado. No es lo mismo un inmueble situado en la planta baja de una habitación, que un ático de 4 habitaciones, ¿me entiendes? En el bajo vivirá una persona soltera sin hijos y el ático, en cambio, va destinado a una familia. Y esa información es relevante, porque el piso se preparará de acorde al público.

En el momento de preparar el piso, no sólo utilizo técnicas de decoración de homestaging habituales, sino que también empleo técnicas de neuromarketing, haciendo que el comprador cuando visite el piso se sienta como si estuviera en su propia casa, hablándole directamente a su subconsciente, que al fin y al cabo es la parte del cerebro que decide la compra, ¿lo sabías?

Algunas veces verás que preparo el inmueble con muebles que nunca has visto en otros lugares porque tengo colaboración con una empresa que se dedica a restaurar muebles. También verás en algunas fotos publicadas algún bulldog infiltrado, ¡no es un error! Es para que sepáis que el trabajo ha sido realizado por ÖKENROS.

Y no sólo utilizo hilo musical en los inmuebles, sino que también utilizo aromatización profesional para potenciar y crear con el sentido del olfato un vínculo con el espacio, brutal, ¿no? ¡Al final se trata de complacer al cliente en todos los sentidos!

La última fase es la de realizar un reportaje fotográfico y video profesional, y quiero hacer hincapié en lo de profesional porque no es lo que se estila en este mundo y cuando presentas un anuncio con este tipo de fotos, te aseguro que es como hacer caer un chuletón fresco en un lago lleno de cocodrilos.

Y no se trata sólo de hacer fotos, no. Se trata de que las fotos te digan algo, que conecten contigo, de ahí que las fotos se realizarán con puestas en escena, como si alguien estuviera ahí. Con esto conseguiré generar emociones y que el cliente nos llame rápidamente para visitar el piso lo antes posible

Ya ves que hablo bastante de tú a tú, soy una persona formal, pero también quiero llegar a tu corazón, porque yo también soy persona y no un robot. No te voy a tratar como un presupuesto más, no no, lo siento, te equivocaste de lugar si piensas eso. Yo trato con personas y cada persona tiene su historia y sus cosas que compartir, así que aquí me tienes para poder compartir no sólo la experiencia de vender el inmueble, sino de compartir la vida.